¿El secreto del éxito? Estar en el lugar adecuado. Y es este local.
118.000 €
Valencia, Russafa - Ruzafa
VALENCIA, 46006 - Ref. EXP14925
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Caín Román
+34 655 42 11 95
consultas@cainroman.es
Observaciones
Tu próximo gran proyecto te está esperando a pie de calle en este barrio tan cotizado de Valencia. Con 63 m² construidos, este local es el lienzo en blanco perfecto para los que no se conforman con lo ordinario. No es solo un espacio; es la vitrina definitiva para tu negocio en una de las zonas más vibrantes, consolidadas y rodeadas de servicios de la ciudad.
¿Por qué este local y no otro?
Ubicación estratégica: En una zona con un flujo constante de peatones y rodeado de todo tipo de comercios. El público ya está ahí, solo tienes que abrir la puerta.
Visibilidad total: Su acceso directo a pie de calle garantiza que nadie pase de largo sin mirarte.
Espacio optimizado: 63 m² inteligentemente distribuidos, listos para adaptarse a una boutique de autor, una oficina de coworking con estilo, una clínica especializada o ese concepto gastronómico/café take-away que Valencia está pidiendo a gritos.
Deja de pagar alquiler por tus sueños. Es hora de ser el dueño de tu espacio y de tu futuro.
Las oportunidades en las zonas más codiciadas de Valencia vuelan. Los espacios con este potencial no esperan a los indecisos.
¿Quieres verlo antes de que se convierta en el éxito de otro? Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita privada. El éxito de tu negocio empieza cruzando este umbral.
A título informativo, en segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se sitúa, con carácter general, en el 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos contemplados por la normativa vigente. La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro se estiman, de forma orientativa, entre un 1,5% y un 2,5%, en función del valor del inmueble y de las características específicas de la operación.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%).
¿Por qué este local y no otro?
Ubicación estratégica: En una zona con un flujo constante de peatones y rodeado de todo tipo de comercios. El público ya está ahí, solo tienes que abrir la puerta.
Visibilidad total: Su acceso directo a pie de calle garantiza que nadie pase de largo sin mirarte.
Espacio optimizado: 63 m² inteligentemente distribuidos, listos para adaptarse a una boutique de autor, una oficina de coworking con estilo, una clínica especializada o ese concepto gastronómico/café take-away que Valencia está pidiendo a gritos.
Deja de pagar alquiler por tus sueños. Es hora de ser el dueño de tu espacio y de tu futuro.
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A título informativo, en segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se sitúa, con carácter general, en el 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos contemplados por la normativa vigente. La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro se estiman, de forma orientativa, entre un 1,5% y un 2,5%, en función del valor del inmueble y de las características específicas de la operación.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%).
